Ehitis

Mis kuulub ehitise mõiste alla?

Ehitis on lai katustermin, mis hõlmab kõike, mis on inimtegevuse tulemusel loodud ja maapinnaga püsivalt ühendatud või sellele toetuv: eluhooned, abihooned, korterid, aga ka rajatised nagu piirdeaiad, teed või tehnovõrgud. Ehitusseadustiku järgi jagunevad ehitised kahte suurde rühma, hooneteks ja rajatisteks, ning see jaotus mõjutab otseselt ka seda, kuidas kindlustusleping objekti käsitleb.

Miks vahe hoone ja rajatise vahel oluline on?

Kodukindlustuse tingimustes on tavaliselt eraldi kirjas, mis kuulub hoone alla ja mis loetakse rajatiseks, ning nendel kahel kategoorial võivad olla erinevad kindlustussummad, limiidid või koguni erinevad lisatingimused. Näiteks piirdeaed, kaevatud tiik või õueterrass võivad kindlustuses olla käsitletud rajatisena, mitte hoone osana, mistõttu nende kaitse ulatus ja hüvitise arvutamise alus erineb hoone omast.

Kuidas ehitis kahjujuhtumi korral käsitletakse?

Kahju hindamisel on esimene samm tuvastada, kas kahjustatud objekt on üldse kindlustuslepingus nimetatud ehitiste hulgas ja kas see kuulub hoone või rajatise alla. Sellest sõltub, millist kindlustussummat ja tingimusi kahju hüvitamisel rakendatakse. Kui kinnistul on ehitisi, mida lepingus eraldi kirjas pole, näiteks uus kuur või iseehitatud terrass, ei pruugi need automaatselt kaitse alla kuuluda.

Seos teiste mõistetega

Ehitise laiema mõiste alla kuuluvad nii hoone kui ka abihoone, mis on mõlemad kitsamad, konkreetsema otstarbega alaliigid. Kui plaanis on kinnistule midagi uut ehitada või olemasolevat ümber ehitada, on tegemist ehitustööga, millest tuleb kindlustusandjale olulisel juhul teada anda, et vara kaitse jääks kehtima.