Kui tulekahju sai alguse üürniku hooletusest, võib omanikul või omaniku kindlustusandjal tekkida nõue üürniku vastu. Omaniku kodukindlustus võib esmalt hüvitada korterile tekkinud kahju, kuid pärast seda võib kindlustusandja nõuda väljamakstud summa kahju põhjustanud üürnikult tagasi.
See on üürniku jaoks oluline risk. Paljud inimesed arvavad, et kui omanikul on kodukindlustus olemas, on kõik kaitstud. Tegelikult kaitseb omaniku kindlustus eelkõige omanikku, mitte tingimata kahju põhjustanud üürnikku. Kui kahju tekkis üürniku raske hooletuse või tahtluse tõttu, võib kindlustusandja hüvitatud summa üürnikult regressi korras tagasi nõuda. Tavalise kerge hooletuse puhul ei saa kindlustus üürnikule reeglina regressinõuet esitada, kui kindlustusmakse sisaldus üüris.
Üürniku enda vastutuskindlustus võib sellises olukorras aidata. See võib katta kahju, mille üürnik tekitab kogemata omaniku varale, naabrile või korteriühistule. Loomulikult sõltub hüvitamine konkreetsetest tingimustest ja sellest, kas tegemist oli hooletuse, raske hooletuse või tahtliku tegevusega.
