Üldjuhul ei hüvita kodukindlustus kahju, mis on tekkinud pika aja jooksul. See puudutab näiteks aeglast lekkimist, konstruktsioonidesse imbunud niiskust, hallitust, mädanikku, korrosiooni või kahjustusi, mis on seotud hooldamata vuukide, tihendite või toruühendustega.
See on kodukindlustuse puhul üks levinumaid vaidluskohti. Kliendi jaoks võib kahju tunduda ootamatu, sest ta avastab selle alles siis, kui parkett on paisunud, sein on määrdunud või kapi tagant tuleb nähtavale hallitus. Kindlustusandja vaatab aga mitte ainult avastamise hetke, vaid ka kahju tegelikku tekkemehhanismi. Kui ekspertiis või kahjukäsitlus viitab sellele, et vesi on imbunud konstruktsiooni pikema aja jooksul, võib kindlustusandja hüvitamisest keelduda.
Kodukindlustuse mõte on kaitsta ootamatute ja ettenägematute juhtumite eest. Pikaajaline niiskus või kulumine kuulub tavaliselt kodu hooldamise ja korrashoiu riski alla. Näiteks katkine silikoonvuuk dušinurgas, pikka aega tilkunud segisti või valamualune ühendus, mille ümbruses on juba näha niiskuskahjustusi, võib olla kindlustuse jaoks probleemne.
See ei tähenda, et iga niiskusega seotud kahju on välistatud. Kui hallitus või niiskuskahjustus on otsene ja vältimatu tagajärg äkilisele veeavariile, võib olukord olla teine. Näiteks kui toru lõhkeb ja sein saab märjaks, võib hilisem kuivatamine ning kahjustatud viimistluse taastamine kuuluda hüvitamisele. Kuid kui hallitus on kujunenud välja juba enne avariid või varasema hooldusprobleemi tõttu, ei pruugi kindlustus seda katta.
Kodu kindlustamisel tasub tingimustest eraldi vaadata, kuidas on kirjeldatud veekahju, pikaajaline leke, hallitus, niiskus ja konstruktsioonidesse imbunud vesi. Need sõnastused on olulised, sest just nende alusel tehakse hiljem kahjuotsus.
