Kui hoone katuselt kukkunud jääpurikas vigastab jalakäijat või kahjustab tema vara, võib vastutus langeda kinnistu omanikule või korterelamu puhul korteriühistule. Hoone ja selle ümbruse ohutuse eest peab vastutama see, kelle kohustus on hoonet korras hoida.
Kortermaja puhul on lume ja jää eemaldamine tavaliselt korteriühistu korraldada. Kui ühistul on vastutuskindlustus, võib see aidata hüvitada kannatanule tekkinud kahju, näiteks ravikulud, rikutud riided või muu põhjendatud varakahju. Kui vastutuskindlustust ei ole, võib nõue jääda ühistu enda kanda.
Eramaja puhul on vastutus kinnistu omanikul. Kodukindlustuse juurde valitud vastutuskindlustus võib aidata, kui Sinu kinnistult või hoonelt lähtuv oht põhjustab kahju kolmandale isikule. See ei tähenda aga, et jääpurikaid ja lund võib ignoreerida. Kui oht on nähtav, tuleb see kõrvaldada või vähemalt ala piirata ja inimesi hoiatada.
Vastavalt seadusele vastutab ehitise katuse ohutuse ja sealt kukkuva jää või lume tõttu tekkinud kahju eest hoone omanik (või korteriühistu) ehitise omaniku vastutuse alusel.
